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《觀光股》王品Q2淡季營收逆登次高 H1首破百億締新猷
王品公布2023年6月自結合併營收17.27億元，雖月減6.9％、但年增達39.61％，續創同期新高。其中，台灣事業群13.22億元，月減7.93％、但年增達47.91％，連12月改寫同期新高。中國大陸事業群4.05億元，月減3.41％、年增達18.01％。合計王品第二季自結合併營收53.6億元，僅季減4.08％、年增達52.77％，改寫歷史次高。其中，台灣事業群41.35億元，僅季減1.53％、年增達59.82％，創同期新高、歷史第三高。中國大陸事業群12.24億元，雖季減11.8％、仍年增達32.96％。累計王品上半年自結合併營收109.49億元、年增達33.85％，續創同期新高，並首度突破百億元大關。其中，台灣事業群83.35億元、年增達38.85％，續創同期新高。中國大陸事業群26.13億元、年增達20.06％。王品表示，台灣事業群6月營收連12月創同期新高，主要受惠消費持續暢旺、端午連假帶動聚餐效應，「肉次方」、「青花驕」、「和牛涮」、「夏慕尼」共締造7家千萬業績門市。同時，6月旗下5個品牌合計新展7家門市，亦貢獻營運動能。王品台灣事業群目前共25個品牌、全台門市達317家，規模經濟效益逐步展現。而中國大陸營運亦維持穩定，隨著中國大陸商務部積極組織展開「中華美食薈」系列，希望以餐飲促消費活動提振餐飲景氣，集團對中國大陸市場仍保持審慎樂觀看法。展望後市，看好暑假、父親節聚餐需求，王品集團加速展店腳步，精品鍋物新品牌「旬嚐」將於7月中於台北市南京東路商圈試營運、8月正式開幕，且第三季將加快展店腳步，預計將一舉新展逾10家門市，盼進一步增添旺季營運成長動能。王品持續深耕台灣市場，目前已敲定新展45家新門市計畫，希望趕在下半年陸續開幕，全年新展門市數可望達50家高標。因此，除了持續對外徵才，也公開向全台房東招手，若有適合開店的黃金店面，歡迎與集團聯絡，由專業團隊進行開發評估。王品看好台灣餐飲市場成長空間，董事長陳正輝透露內部已擘畫「千億市值」計畫，首階段設定營收、市占率、市值3大目標，預期透過市占率推升至30％、每年營收成長20％，配合健康方式適度擴張股本，有機會在2031年底達千億市值規模。屏東高鐵特定區計畫縣都委會審議通過 打造新都心
屏東縣長周春米10日表示，屏縣府為擴大高鐵延伸屏東六塊厝設站綜效，以高鐵站為中心，在縣府的爭取下，行政院也陸續加碼科技產業園區擴區、科學園區以及實驗中學等，再搭配縣府推動中的國際棒球場運動園區，未來，這個面積307公頃的高鐵特定區，以科技產業的發展，搭配高鐵建設，作為發展的兩大利基，將會是一個產業、生活、教育一體的新都心，科技人的新故鄉。屏縣府指出，為了加速屏東高鐵站區的開發，在高鐵特定區的規劃與開發上創造了幾個全國首創的策略，首先是整個307.15公頃的高鐵特定區，在規劃上，以產業用地為主，共規劃137.73公頃的產業用地，為未來屏東產業升級做好準備。其次是，同步開發，周邊重大建設先循非都市土地開發許可方式辦理，如屏東科學園區、屏東科技產業園區擴區，已經分別於今年3月及5月動土，進入實質開發工程，運動休閒園區第一期也已經進入工程設計，實驗中學也預計於113年度開始招生，第一期校舍預計115年8月啟用。屏縣府表示，為了保障私有地主權益，同時提升國有土地效益，都市計畫也採區段徵收及都市更新方式同步辦理。另外，縣府也同步啟動周邊道路聯外道路改善計畫，並配合特定區範圍道路作銜接，屏縣府期待在都市計畫報請內政部審議時，中央協力為未來特定區的發展先行建構完整體交通系統路網。屏東縣政府城鄉發展處長李怡德表示，屏東高鐵特定區的各項重大建設，在中央與地方的協力下，皆以跟時間賽跑的態度全力以赴，屏東科學園區自111年1月3日，行政院核定籌設計畫後，只花1年4個月，即完成開發審議程序，屏東科技產業園區擴區則是1年11個月完成。李怡德指出，屏縣府同步辦理特定區的規劃作業，都市計畫草案自112年3月30日到5月8日公開展覽40天完竣後，即於5月10日到6月初之間，緊鑼密鼓召開五次縣都委會專案小組審議，並於7月6日經縣都委會大會審議通過。後續將儘速提內政部都市計畫委員會審議，全力推動屏縣各項重大建設，加速大步向前。《傳產》高雄Q1最熱門購屋路段 這條路奪冠
台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示，三民區與鳳山區為高雄傳統購屋熱區，交易表現始終名列前茅，以冠軍路段三民區同盟一路來說，路段一側整排為綠化公園，近愛河之心且擁有高醫商圈的優渥生活機能，近期主要受預售大案「郡都當代」交屋推升熱度；除了市區，橋頭新市鎮、仁武澄德重劃區等蛋白區表現出色，這些重劃區大樓推案量高，住宅選擇性多元、房價亦較市區親民，因此磁吸不少自用與投資買盤進場。另外，觀察Q1五大熱門路段，平均鑑估房價約落在7~8百萬元左右，其中冠軍路段同盟一路，平均鑑估房價最高，約為876萬元，橋頭新市鎮的橋都路，平均鑑估房價則為697萬元，為五大路段中，房價最親民的路段。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察五大熱門路段平均房價及路段新建案，多以小宅當道，足見在高房價時代，加上少子化、家戶人口縮減等因素，這些總價千萬元有找，親民好入手的小宅物件，相對備受青睞，且如為預售交易，因買在之前高雄房價基期較低時，以目前行情，區段房價相對具補漲空間，而高雄目前整體買氣雖降溫，不過一些區域供給量大、熱銷的路段，尤其重劃區，因具備未來性、房價保值性高，未來價量表現仍可期。
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